Proche Parc Tête d'Or, beau T3 avec vue dégagée

379 000 €

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Accueil Appartement Lyon 6ème

Description

Ref. 1633970 - Proche Parc Tête d'Or, de tous commerces, crèche, école et collège Vendôme, à 5 mn du Métro Foch, dans Résidence bien entretenue, agréable appartement en étage élevé, avec vue dégagée, 3 pièces de 71 m² avec 2 balcons, rénové en 2013. Une entrée dessert une grande Pièce à Vivre avec Cuisine ouverte meublée et équipée, de qualité, ouvrant sur 2 balcons, lumineuse avec baies vitrées. Une pièce sera un joli cocon pour votre enfant, grande Chambre de 15 m² avec rangements ouvrant sur le second balcon, sans vis-à-vis, Salle de Bains avec espace buanderie et toilettes suspendus. Sols en parquet massif bambou, double vitrage dans les chambres, porte blindée. Une cave blindée avec électricité complète ce bien. Stationnement facile avec abonnement à 16€, parking à 20m. Appartement en très bon état, au sein d'une copropriété avec gardienne, de 45 lots principaux. Chauffage collectif gaz (chaudière entretenue), Façades ravalées en 2015, Ascenseur aux dernières normes. Quote-part annuelle des charges de copropriété: 2 400 € incluant le chauffage et la consommation d'eau froide. A VISITER sans tarder. 379 000 € FAI dont honoraires agence de 3,55%,à charge de l'acquéreur. DPE en cours. ART'IMMO, Florence REVEL, 06.33.20.46.60.

Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 71 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Collectif
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Condition Bon état
  • Etage 7ème / 8 étages
  • Orientation Est Nord

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Séjour 43.56 m²
  • 1 Cuisine
  • 2 Chambres 14.88 m², 7.22 m²
  • 1 Salle de bains 4.92 m²
  • 1 Toilettes 0.83 m²
  • 2 Balcons 4 m², 4 m²
  • 1 Cave 5 m²

Prestations

  • Baies vitrées
  • Double vitrage
  • Internet
  • Ascenseur
  • Gardien
  • Porte blindée
  • Vidéophone

Proximités

  • Cinéma 5 minutes
  • Crèche 150 mètres
  • École primaire 150 mètres
  • École secondaire 300 mètres
  • Gare TGV 10 minutes
  • Métro 200 mètres
  • Supermarché 100 mètres
  • Bus 20 mètres
  • Commerces 20 mètres

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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