Superbe T4 de 130 m² avec terrasses de 52 m²

1 027 000 €

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Accueil Appartement Lyon 2ème

Description

Ref. 1603175 - Si vous recherchez un lieu de vie d'exception, au sein du centre-ville de Lyon, métropole européenne et internationale très prisée pour son dynamisme économique et culturel, vous serez conquis par ce bel édifice signé Jean NOUVEL, tel une fleur aux milles couleurs se reflétant sur le Rhône à la nuit tombée.
Superbe 4 pièces de 130,10 m², en étage élevé, avec pour expositions le Sud et l'Ouest, offrant une vue panoramique à 180° sur le Rhône, les Monts d'Or et les Monts du Lyonnais de la Terrasse desservie par toutes les pièces, de 52,51 m².
Pièce de Vie de 52 m² éclairée par de larges baies coulissantes et façades en verre colorées, trois Suites avec Salles d'Eau et de Bains, Buanderie/Cellier et 2 toilettes.
Prestations haut de gamme et personnalisables.
Une cave et box fermé en sous-sol complètent ce bien de qualité.
Conciergerie 6 jours/7 pour un confort de vie.
Copropriété de 56 lots principaux. Eligible PTZ/loi PINEL et PINEL A-/ RT 2012. Frais de Notaire réduits. 1 027 000 €.
Dossier complet sur demande et visite personnalisée avec Florence REVEL, ART'IMMO, 06.33.20.46.60.

Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 131 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Condition Neuf
  • Orientation Sud Ouest

Surfaces

  • 1 Entrée 2.9 m²
  • 1 Dégagement 12 m²
  • 1 Toilettes 1.8 m²
  • 1 Buanderie 6.7 m²
  • 1 Séjour 29.3 m²
  • 1 Salle à manger 23.2 m²
  • 3 Chambres 17.2 m², 14.18 m², 9.9 m²
  • 1 Dressing 2.3 m²
  • 2 Salles de douche 2.5 m², 1.9 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6.9 m²
  • 1 Terrasse 51.8 m²
  • 1 Cellier 0.7 m²
  • 1 Garage

Prestations

  • Gardien
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéophone
  • Baies vitrées
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Accès handicapé
  • Ascenseur

Proximités

  • Bus 100 mètres
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 100 mètres
  • Crèche 200 mètres
  • École primaire 200 mètres
  • Gare TGV 5 minutes
  • Médecin 100 mètres
  • Métro 5 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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