Superbe T4 avec terrasse et vue, Bellecour

1 385 000 €

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Accueil Appartement Lyon 2ème

Description

Ref. 1603753 - A 2 pas de la Place BELLECOUR, adresse recherchée, au sein d'un ensemble immobilier alliant le charme de l'ancien et la création de résidences neuves, autour de jardins et patios arborés, zen et réunis par des arcades, rénovation Haut de Gamme et Résidences neuves de Prestige, avec conciergerie, dans une partie ancienne riche en histoire, entièrement revisitée par un architecte et rénovée dans le respect des éléments des années 1780, très beau T4 de 112,33 m², en dernier étage, 3 expositions Sud/Ouest et Nord, agrémenté d'une terrasse de 20 m² plein Ouest, sans vis-à-vis, donnant au Nord et au Sud sur des jardins intérieurs arborés et fleuri, au calme. Un Garage Double en sous-sol sécurisé complète ce bien. Il offre une Entrée avec placard et fenêtre de 15,30 m², une Pièce de Vie ouvrant sur la Terrasse et espace Cuisine/Salle à Manger de 47,42 m², 3 Chambres dont une de 14,15 m² ouvrant sur la Terrasse, une Salle de Bains de plus de 7 m², une Salle d'Eau et toilettes séparés. Belle hauteur sous plafond et triple exposition, sans vis-à-vis, garantissant une belle luminosité à longueur de journée. Prestations Haut de Gamme, Parquet chêne massif dans les chambres et la Pièce de Vie. Vidéophone et parties communes très soignées, décorées par un Architecte de renom. Tous commerces, transports à proximité immédiate. Proche des Ecoles et Facultés, idéal pour investissement, en plein coeur de la Presqu'ïle. A SAISIR ! 1 385 000 € FAI. Dossier complet sur demande et visite privée. Florence REVEL, ART'IMMO, 06.33.20.46.60.

Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 112 m²
  • Total area 132 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Collectif
  • Eau chaude Chaudière
  • Condition Neuf
  • Etage 5ème / 5 étages
  • Orientation Ouest Sud Nord

Surfaces

  • 1 Entrée 15.3 m²
  • 1 Séjour 37.2 m²
  • 1 Cuisine 10.22 m²
  • 3 Chambres 14.15 m², 12.17 m², 11.68 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 7.15 m²
  • 1 Salle de douche 3.07 m²
  • 1 Toilettes 1.39 m²
  • 1 Cave 8 m²
  • 1 Garage
  • 1 Terrasse 20.08 m²

Prestations

  • Cheminée
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Gardien
  • Porte blindée
  • Vidéophone
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Fibre optique

Proximités

  • Bus 20 mètres
  • Centre ville 1 minutes
  • Cinéma 400 mètres
  • Commerces 20 mètres
  • Crèche 200 mètres
  • École primaire 200 mètres
  • École secondaire 200 mètres
  • Gare TGV 10 minutes
  • Métro 200 mètres

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle en cours de réalisation

Énergie - Estimation des émissions en cours de réalisation

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