Vente Appartement - Lyon 6ème Les Brotteaux

629 000 €

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Accueil Appartement Lyon 6ème

Description

Ref. 1202767 - VENDU PAR ART'IMMO - EN PLEIN COEUR DU QUARTIER DES BROTTEAUX, SUPERBE APPARTEMENT FAMILIAL de 137 m² Carrez avec grenier semi-aménagé + grande cave. Au sein d'un très Immeuble ART DECO, il a bénéficié d'une rénovation de grande qualité en 2011, avec respect des ornementations de l'époque et création d'espaces contemporains. Il offre de très beaux volumes, des cheminées en marbre, de grands placards/dressings, une hauteur sous plafond de plus de 3m avec corniches et volutes aux plafonds, des parquets chêne massif d'époque et une très belle luminosité avec 3 expositions et Salon en rotonde, sans aucun vis-à-vis. Une belle entrée distribue les 2 Pièces de Réception avec bibliothèques, une grande Cuisine entièrement meublée contemporaine et équipée, bénéficiant d'une loggia avec placard sur cour intérieure. Nombreux placards/dressings. La partie nuit comprend une Chambre Parentale spacieuse avec sa Salle de Bain récente, côté cour intérieure. Deux autres belles Chambres de 16 et 14 m² seront idéales pour les enfants, offrant une Salle d'Eau avec rangements et espace buanderie. Enfin, le grenier semi-aménagé de 11 m² au sol + mezzanine de couchage neuve de 5 m² sera un lieu idéal pour un adolescent, en dernier étage ! Une cave de 14 m² complète ce bien, pour y conserver vos vins. Magnifique lieu de Vie, sans vis-à-vis, très bien isolé par un double vitrage de qualité. Porte blindée, digicode et vidéophone, gardien. Aucun travaux de copropriété à prévoir. A 2 pas des écoles, des commerces et restaurants. A 7 mn à pied de la Gare de la Part-Dieu, du Parc de la Tête d'Or et du Lycée du Parc. Accès facile aux périphériques. Métros lignes A et B. Appartement COUP de COEUR ! 629 000 € FAI. A découvrir avec Florence REVEL, ART'IMMO, 06.33.20.46.60.

Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 128 m²
  • Total area 144 m²
  • Chauffage Central
  • Condition Excellent état
  • Etage 1er / 6 étages
  • Orientation Est Ouest

Surfaces

  • 1 Salle à manger 18.14 m²
  • 1 Cave 12 m²
  • 1 Grenier 15.74 m²
  • 1 Toilettes 0.9 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 2.33 m²
  • 1 Salle de douche 4.53 m²
  • 3 Chambres 16 m², 15.98 m², 14.28 m²
  • 1 Cuisine 13.98 m²
  • 1 Salon 17.65 m²
  • 1 Loggia 2.5 m²

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Porte blindée
  • Vidéophone

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle
Énergie - Estimation des émissions

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