Vente Appartement - Lyon 6ème Foch

880 000 €

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Accueil Appartement Lyon 6ème

Description

Ref. 1216511 - VENDU - AVEC UNE TRES BELLE SITUATION, entre la Place KLEBER et la Place Maréchal LYAUTEY, magnifique appartement 5 pièces de 167 m², bénéficiant d'une belle luminosité de par ses expositions Sud et Ouest, en étage élevé avec ascenseur, au sein d'un bel immeuble ancien. Rénové en 2009, avec des sols en parquet chêne Point de Hongrie conservés dans toutes pièces, cheminées marbre décoratives et stylobats, il a conservé un charme certain tout en bénéficiant de beaux espaces ouverts ou séparés, de nombreux placards et d'un dressing. Une entrée avec rangements dessert un espace jour offrant une salle à manger et une cuisine américaine meublée de qualité, de 42 m², un grand salon d'angle de 30 m² avec 4 fenêtres, sans vis-à-vis gênant, cheminée marbre. Une Chambre parentale de 20 m² avec cheminée marbre et placards et une vaste salle de bains de 11 m² avec fenêtre et un dressing de 6 m² complètent cet espace. Un dégagement avec placards distribue l'accès aux deux autres belles chambres de 15 et 20 m², avec cheminées et placards, à la salle d'eau de 6 m² et aux toilettes. Une grande cave avec porte blindée complète ce bien. Possibilité de louer 2 garages à proximité. Chaudière gaz à condensation datant de 2009, double vitrage sur les 11 fenêtres, porte renforcée, portier et interphone, installation pour alarme. Tous commerces à moins de 50 m, métro FOCH à 2 mn à pied. Copropriété très bien entretenue de 16 lots principaux. Quote-part des charges annuelles: 1 900 €. A visiter sans tarder. 880 000 € FAI. Pour tous renseignements complémentaires et visites privées, contactez Florence REVEL, ART'IMMO, 06.33.20.46.60. Site : www.artimmo-concept.com.

Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 167 m²
  • Chauffage Radiateur
  • Condition Excellent état
  • Etage 3ème
  • Orientation Sud Ouest

Surfaces

  • 1 Entrée 11.06 m²
  • 1 Toilettes 2.01 m²
  • 1 Salle de douche 4.17 m²
  • 3 Chambres 21.3 m², 20.87 m², 15.54 m²
  • 1 Salle de bains 11.06 m²
  • 1 Dressing 5.44 m²
  • 1 Salon 29.49 m²
  • 1 Cuisine 13.03 m²
  • 1 Salle à manger 30.54 m²
  • 1 Dégagement 2.53 m²
  • 1 Cave 12.26 m²

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Alarme
  • Digicode
  • Vidéophone

Proximités

  • Bus 3 minutes
  • Centre ville 10 minutes
  • Cinéma 5 minutes
  • Commerces 2 minutes
  • Crèche 6 minutes
  • École secondaire 5 minutes
  • Gare TGV 15 minutes
  • Métro 3 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle
Énergie - Estimation des émissions

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