Vente Appartement - Caluire-et-Cuire

322 000 €

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Accueil Appartement Caluire-et-Cuire

Description

Ref. 1327 - Sur les hauteurs de Caluire-et-Cuire, vous allez découvrir un site d’exception au cœur du Clos Bissardon, véritable havre de paix où calme et sérénité règnent en maîtres. Vous sera offert un cadre de vie verdoyant au sein d'un agréable parc paysager, véritable cocon de bien-être, clos et sécurisé avec grands arbres remarquables, pelouses, massifs et autres buissons fleuris.
Magnifique panorama sur tout Lyon et ses environs et par temps clair, le Mont-Blanc, pourtant dressé à 150 kilomètres de là, viendra vous saluer.
Conjuguer modernité, élégance et style, avec des prestations de haut standing est le maître mot de l'architecte pour cette résidence aux façades mises en valeur par de subtils jeux d’enduits et d’incrustations de pierres, réhaussées par la chaleur du bois qui habille les terrasses, les lignes pures et ciselées qui sculptent la façade traduisent à merveille le très grand standing des lieux.
Beau 2 pièces de 49,60 m² prolongé par un balcon S/O de 5,50 m² avec garage en sous-sol sécurisé.
Entrée et dégagement permettent d'organiser un espace bureau, Séjour de 21 m² avec une Cuisine US, lumineux avec balcon expos S/O, Chambre de 11,8 éclairée par deux fenêtres, et vaste Salle de Bains, Toilettes séparés. Vue agréable sur le jardin.

PRESTATIONS :
Carrelage grand format 60x60 en grès émaillé dans hall d’entrée, séjour, dégagement et cuisine
Parquet en chêne dans les chambres
Placards aménagés et miroir toute hauteur en façade des placards de l’entrée
Belle hauteur sous plafond : 2,60 m
Cloisons de distribution en PLACOSTIL® 72 mm
Portes intérieures rainurées de type ZEN FIBER
Fenêtres et portes-fenêtres en aluminium
Volets roulants motorisés à lames en aluminium

Espaces extérieurs agréables et soignés :

- Revêtement en carrelage sur plots ou lames bois sur les balcons, loggias et terrasses
Pergola métallique pour les rooftops
Garde-corps transparents.
Salle de bains / salle d’eau :
- Vasque intégrée sur meuble de rangement avec miroir toute hauteur et spots intégrés en faux plafond
Faïence murale 3 faces toute hauteur, robinetterie chromée thermostatique
Receveur de douche ultra-plat
Baignoire 170x80 ou 170x70 selon plans
WC suspendus

Le confort, jour après jour :
Chauffage par le sol assuré par une chaudière individuelle gaz à condensation ou chauffage électrique pour les studios
Équipement domotique : pilotage du chauffage, ouverture et fermeture des occultations, etc.

Un stationnement pratique et fonctionnel :
Parc de stationnement souterrain avec sol en résine sur les aires de circulation et murs peints en blanc côté circulation, accès sécurisé avec vidéophone.
Garages fermés pour tous les logements.

Date de livraison : 4è Trimestre 2020.
Eligible en PINEL. RT 2012.
Copropriété de 24 lots.

Dernière opportunité à saisir!
322 000 € HCV, sans frais d'agence.
Dossier complet sur demande. Florence REVEL, ART'IMMO, 06.33.20.46.60.

Résumé

  • Pièces 2 pièces
  • Surface 50 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Neuf
  • Etage 1er / 2 étages
  • Exposition Est Ouest
  • Construit en 2020

Surfaces

  • 1 Entrée 4.6 m²
  • 1 Dégagement 4.9 m²
  • 1 Séjour 20.9 m²
  • 1 Chambre 11.8 m²
  • 1 Salle de bains 5.4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Balcon 5.5 m²
  • 1 Garage

Prestations

  • Domotique
  • Double vitrage
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéophone

Proximités

  • Bus 50 mètres
  • Métro 10 minute
  • Commerces
  • École primaire 150 mètres
  • Parc 10 minute
  • Supermarché 500 mètres
  • Crèche 150 mètres
  • École secondaire 500 mètres
  • Gare TGV 15 minute

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