Vente Appartement - Francheville

310 000 €

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Accueil Appartement Francheville

Description

Ref. 1325 - En plein coeur de Francheville-le-Haut, au sein d'une copropriété de 2 bâtiments de 2 niveaux, de très bon standing, avec un bel espace vert planté d'essences d'arbres variées, T3 de 67 m² profitant d'une terrasse et d'un jardin plein SUD, de 55 m². Un box en sous-sol sécurisé et un local vélos complètent ce bien de qualité.
Une entrée de 3,32 m² avec placard ouvre sur une séjour avec cuisine américaine de 25 m² donnant sur la terrasse bois de 29 m² et jardin de 26 m². Un dégagement dessert 2 belles chambres avec placards ( 14,49 m² et 11,43 m²), une salle de bains de 4,80 m², des toilettes séparés et une buanderie de 2,14 m².
Toutes les pièces bénéficient d'un accès à la terrasse, plein SUD.
Belle résidence RT 2012, avec volets roulants électriques, beaux revêtements de sols et faïences dans la pièce d'eau.
Chauffage individuel gaz basse consommation.
Vous rejoindrez à pied, en quelques minutes à peine, la rue de la Mairie animée de ses commerces de proximité, le marché hebdomadaire sur la place de l’Église,les écoles et une école de musique. La ligne C20, à 3 minutes à pied vous permettra de rejoindre aisément le centre
de Lyon. La gare SNCF/TER à 16 minutes à pied vous fera bénéficier d'un déplacement sans stress pour un accès au centre de Lyon en 20 minutes.

A SAISIR !!
310 000 € HAI. Honoraires à charge du vendeur.
Dossier complet sur demande et visite avec Florence REVEL, ART'IMMO, 06.33.20.46.60.

Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 67 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Neuf
  • Etage Rez-de-jardin / 2 étages
  • Exposition Sud
  • Construit en 2018

Surfaces

  • 1 Entrée 3.32 m²
  • 1 Séjour 24.3 m²
  • 1 Dégagement 4.26 m²
  • 1 Buanderie 2.14 m²
  • 2 Chambres 14.49 m², 11.43 m²
  • 1 Salle de bains 4.8 m²
  • 1 Toilettes 1.94 m²
  • 1 Terrasse 29.12 m²
  • 1 Jardin 26.31 m²
  • 1 Garage

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéophone

Proximités

  • Bus 100 mètres
  • Commerces 100 mètres
  • École primaire 100 mètres
  • Supermarché 5 minute
  • Crèche 100 mètres
  • École secondaire 400 mètres

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