Vente Appartement - Lyon 2ème

486 000 €

Retour

Accueil Appartement Lyon 2ème

Description

Ref. 671739 - LYON 2 CONFLUENCE, entre l’esplanade François Mitterrand et l’entrée du futur
pont des Girondins, à 2 pas de la Marina, de tous commerces, d'une salle de sport, des transports en commun, du Musée de la Confluence et des quais de Saône aménagés, avec une vue sur les balmes de Sainte-Foy-Lès-Lyon, exposé Ouest, dans une Résidence de Haut Standing, en cours de construction, T3 de 67,51 m² bénéficiant d'un balcon de 24,12 m², d'une cave avec électricité et d'une place de parking en sous-sol.
Une Entrée de près de 5 m² dessert une Pièce de Vie de 31,42 m² avec Cuisine ouverte, très lumineuse avec ses 3 baies vitrées sur Balcon exposé Ouest et une hauteur sous plafond de 2,85 m.
Deux Chambres, l'une au sud de 11,39 m² et la seconde à l'Ouest de 10,64 ouvrant sur le balcon, Salle de Bains de 4,23 m², dégagement de 2,51 m² et toilettes de 2,48 m².
Architecture élégante, jardin en coeur d'îlot, panneaux photovoltaïques sur les toits terrasses pour une économie d'énergie.
Matériaux de qualité : Parquet chêne contre-collé dans les
chambres, Carrelage 60x60 cm pour toutes les autres pièces, Carrelage et faïence toute hauteur au droit des équipements dans les salles de bains et salles d’eau, Menuiseries élégantes en bois-alu, Plafond en bois finition nordique blanchie.
Pour votre confort: Occultation par brise-soleil orientables motorisés, Chauffage et production d’eau chaude par le réseau de chauffage urbain, par plancher chauffant piloté pièce par pièce, Robinetterie thermostatique pour les douches et baignoires, WC suspendu, Meuble vasque avec tiroirs, miroir et bandeau lumineux, Radiateurs sèche-serviettes dans les salles de bains et salles d’eau.
Résidence très sécurisée, de 32 logements, au calme.
Frais de Notaire Réduits. 486 000 €.
Dossier complet et plan sur demande, Florence REVEL, ART'IMMO, 06.33.20.46.60.

Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 68 m²
  • Surface totale 92 m²
  • Chauffage Au sol, Géothermie, Collectif
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Neuf
  • Etage 7ème / 8 étages
  • Orientation Ouest Sud
  • Construit en 2019

Surfaces

  • 1 Entrée 4.84 m²
  • 1 Séjour 31.42 m²
  • 2 Chambres 11.39 m², 10.64 m²
  • 1 Salle de bains 4.23 m²
  • 1 Dégagement 2.51 m²
  • 1 Toilettes 2.48 m²
  • 1 Balcon 24.12 m²
  • 1 Cave 3 m²
  • 1 Garage 15 m²

Prestations

  • Fenêtres coulissantes
  • Double vitrage
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéophone

Proximités

  • Autoroute 5 minute
  • Bus 100 mètres
  • Centre ville 300 mètres
  • Cinéma 100 mètres
  • Commerces 100 mètres
  • Crèche 150 mètres
  • École primaire 150 mètres
  • École secondaire 400 mètres
  • Gare TGV 10 minute
  • Salle de sport 100 mètres
  • Supermarché 100 mètres
  • Métro 400 mètres
  • Tramway 100 mètres

En poursuivant votre navigation, vous acceptez l'utilisation de cookies pour vous proposer des services adaptés à vos centres d'intérêts et réaliser des statistiques de visite du site.

En savoir plus Fermer