Vente Appartement - Lyon 2ème

555 000 €

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Accueil Appartement Lyon 2ème

Description

Ref. 876854 - Si vous recherchez un lieu de vie d'exception, au sein du centre-ville de Lyon, vous serez conquis par ce SUPERBE DUPLEX 3 pièces de 74 m², en étage élevé, Terrasse de 25,50 m² avec pour expositions l'Ouest et le Nord, offrant une vue panoramique à 180° sur la colline de Sainte-Foy-Lès-Lyon et Fourvière.
En bas, Pièce de Vie de 35,70 m² éclairée par de larges baies coulissantes et façades en verre colorées, Cuisine US. Superbe hauteur sous plafond de 5,20 m au niveau su séjour, illuminé de lumière avec ses parois vitrées sur toute la hauteur, terrasse de 21,70 m², en angle. Suite parentale de 14,40 m² et sa salle d'eau de 4,40 m² avec toilettes. Grands rangements séparatifs entre Pièce de Vie et Suite.
Escalier en verre pour accès à l'étage composé d'une seconde Suite de 14,30 m², baignée de lumière avec ses parois vitrées donnant sur le séjour, placard mural avec accès au balcon de 3,80 m², vue sur Fourvière. Salles d'Eau de 3,70 m² et toilettes.
Prestations haut de gamme et personnalisables.
Un parking en sous-sol complète ce bien de qualité (en SUS: 20 000 €) ou garage double en enfilade (en SUS: 30 000 €).
Conciergerie 6 jours/7 pour un confort de vie.
Copropriété de 56 lots principaux. Eligible PTZ/loi PINEL et PINEL A-/ RT 2012. Frais de Notaire réduits. A SAISIR ! 555 000 € prix promoteur.
Dossier complet sur demande et visite personnalisée avec Florence REVEL, ART'IMMO, 06.33.20.46.60.

Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 74 m²
  • Chauffage Radiateur, Géothermie, Collectif
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Neuf
  • Etage 10ème / 14 étages
  • Orientation Ouest Nord
  • Construit en 2018

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Séjour 32.7 m²
  • 2 Suites 14.4 m², 14.3 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4.4 m²
  • 1 Terrasse 21.7 m²
  • 1 Salle de douche 3.7 m²
  • 1 Toilettes 1.5 m²
  • 1 Balcon 3.8 m²

Prestations

  • Fenêtres coulissantes
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéophone

Proximités

  • Autoroute 5 minute
  • Bus 50 mètres
  • Cinéma 100 mètres
  • Commerces 100 mètres
  • Crèche 150 mètres
  • École primaire 150 mètres
  • École secondaire 500 mètres
  • Gare TGV 500 mètres
  • Métro 500 mètres
  • Salle de sport 150 mètres
  • Supermarché 100 mètres
  • Tramway 50 mètres

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