Vente Appartement - Lyon 4ème

449 000 €

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Accueil Appartement Lyon 4ème

Description

Ref. 1326 - SUR LE PLATEAU DE LA CROIX-ROUSSE, proche de tous commerces, des écoles et lycées, du Métro HENON, dans un environnement très résidentiel, au sein d'une copropriété intimiste et d'architecture contemporaine, de 3 étages et Attique, de grande qualité, beau T3 de 64,78 m², 3è étage, Exposé SUD/Est, avec balcon de 10,35 m², sur jardin paysager.
Séjour avec cuisine ouverte de 28 m² ouvrant par baie vitrée sur le balcon S/E,
Deux Chambres de 13 m² et 10 m² avec placard, exposées S/E, sol en parquet massif,
Salle de Bains de 4,74 m² meublée et toilettes séparés.
Belles prestations dont sols en carrelage 60x60 et parquets chêne massif, huisseries en Bois/Aluminium, Brises Soleil Orientables ou volets roulants électriques, résidence très sécurisée et bénéficiant du label BBC. Parc paysager et fleuri, au calme et tout proche de la vie animée de la Croix-Rousse, village dans la ville.
Un Garage Double et une Cave en sous-sol sécurisé complètent ce lot.
Frais de Notaires Réduits.
Autres T3.
449 000 € HCV, Honoraires à Charge du Vendeur.
Dossier complet et plan sur demande. Florence REVEL, ART'IMMO, 06.33.20.46.60

Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 65 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Neuf
  • Etage 3ème / 4 étages
  • Exposition Sud Est
  • Construit en 2020

Surfaces

  • 1 Entrée 7.67 m²
  • 1 Séjour 27.62 m²
  • 2 Chambres 13 m², 9.95 m²
  • 1 Toilettes 1.8 m²
  • 1 Salle de bains 4.74 m²
  • 1 Balcon 10.35 m²
  • 1 Cave
  • 1 Garage

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéophone

Proximités

  • Bus 100 mètres
  • Métro 650 mètres
  • Commerces 650 mètres
  • École primaire 700 mètres
  • Supermarché 650 mètres
  • Crèche 700 mètres
  • École secondaire 700 mètres

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