Point du Jour, superbe 3 Pièces en Attique

488 000 €

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Accueil Appartement Lyon 5ème

Description

Ref. 1317 - Exceptionnel 3 pièces an attique, tel une villa sur le toit, dans cette future résidence intimiste, à 5 minutes à pied du quartier du Point du Jour !
Avec ses 74,20 m² et sa Terrasse de 148,10 m² vous offrant 3 expositions, cet appartement de charme sera baigné de lumière avec ses larges baies vitrées.
Dans une Résidence de Standing, pensée comme une bulle de sérénité, prenant place au coeur d'un ravissant jardin paysager, à 15 minutes de la Place Bellecour et avec le bienfait d'une vie de village en plein coeur de la ville, vous pourrez profiter de cette superbe terrasse plein ciel avec jardinières décoratives pour y cultiver votre jardin, savourer la vue en toute intimité sur les Monts du Lyonnais, du charme et de la quiétude de cette adresse.
Pièce de Vie avec Cuisine ouverte et placard d'entrée pour une surface de 40 m², double exposition Sud et Ouest, assurant une lumière naturelle.
Espace nuit avec 2 Chambres dont une de 12 m², ouvertes sur la terrasse, Salle de Bains équipée et son espace buanderie, grand cellier et toilettes suspendus séparés.
Excellentes prestations avec large choix de carrelages, de parquets et faïences pour le personnaliser à votre goût.
Chauffage Individuel Gaz basse consommation, double vitrage isolant avec huisseries en aluminium teinté, brises soleil orientables aluminium à commande électrique.
Un Garage Double vient compléter cet appartement.
Résidence intimiste, sécurisée avec vidéophone et vigik, de 30 lots d'habitations.
Livraison 1er trimestre 2020.
Autres T2, T3 et T4 disponibles. Résidence très prisée !
Dossier complet sur demande.
488 000 € HCV. A SAISIR !
Florence REVEL, ART'IMMO, 06.33.20.46.60.

Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 74 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Neuf
  • Etage 4ème / 4 étages
  • Exposition Sud Ouest
  • Construit en 2020

Surfaces

  • 1 Entrée 4.26 m²
  • 1 Séjour 35.81 m²
  • 1 Cuisine
  • 1 Cellier 3.02 m²
  • 2 Chambres 12.09 m², 9.43 m²
  • 1 Salle de bains 4.44 m²
  • 1 Toilettes 2.11 m²
  • 1 Garage 30 m²
  • 1 Terrasse 148.1 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéophone

Proximités

  • Bus 50 mètres
  • Commerces 100 mètres
  • École primaire 100 mètres
  • Supermarché 200 mètres
  • Crèche 100 mètres
  • École secondaire 200 mètres

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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