Vente Appartement - Lyon 5ème

425 000 €

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Accueil Appartement Lyon 5ème

Description

Ref. 2513653 - LYON 5è - En plein coeur du POINT du JOUR, avec une véritable vie de village, à 10 minutes de la Place BELLECOUR, magnifique ensemble architectural fruit d'une réhabilitation d'un beau bâtiment de 1830 réhaussé et construction d'une résidence d'exception, intimiste de 3 étages avec jardins intérieurs paysagers, au calme d'une impasse.
Dans la résidence contemporaine, ce beau 3 pièces en rez-de-jardin, donnant sur le jardin intérieur arboré, de 72,56 m², s'ouvre sur un patio 26 m² au Sud.
Un garage en sous-sol sécurisé de la résidence complète ce bien de grande qualité.
Une entrée avec placard dessert le séjour avec cuisine ouverte, de 31 m², bénéficie d'une luminosité optimale avec sa double exposition Sud et Ouest et son extérieur de 26 m².
Un dégagement avec placard distribue une chambre de 13 m² dotée d'un placard. Enfin, une seconde chambre de près de 10 m², une vaste salle de bains meublée et faïencée de 7 m² et des toilettes séparés en font un appartement familial très agréable à vivre.
De très belles prestations (huisseries bois/aluminium, Brises soleil orientables, électriques,...) et un chauffage individuel gaz, une isolation répondant à la RT 2012 vous assurera confort et qualité de vie.
Emplacement de choix avec la proximité immédiate des écoles, des commerces, du marché hebdomadaire et des transports en commun. Accès à la Place Bellecour en 10 minutes avec le métro ou les bus.
Ensemble de 32 logements.
Dossier complet sur demande à Florence REVEL, ART'IMMO, 06.33.20.46.60.
A SAISIR ! 425 000 € HCV (Honoraires à Charge du Vendeur), sans frais d'agence.

Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 73 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Neuf
  • Etage Rez-de-jardin / 3 étages
  • Exposition Nord Sud Ouest
  • Construit en 2020

Surfaces

  • 1 Entrée 11.51 m²
  • 1 Séjour 30.81 m²
  • 2 Chambres 12.72 m², 9.21 m²
  • 1 Salle de bains 6.79 m²
  • 1 Toilettes 1.52 m²
  • 1 Patio 25.77 m²
  • 1 Garage 15 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Vidéophone

Proximités

  • Bus 20 mètres
  • Commerces 50 mètres
  • École primaire 200 mètres
  • Supermarché 400 mètres
  • Crèche 200 mètres
  • École secondaire 400 mètres
  • Gare TGV 15 minute

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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