Vente Appartement - Lyon 5ème

295 000 €

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Accueil Appartement Lyon 5ème

Description

Ref. 2552068 - Au Point du Jour, Lyon 5è, situé entre la colline de Fourvière et la commune de Sainte-Foy-lès-Lyon, quartier très prisé des lyonnais pour sa qualité de vie avec ses écoles publiques et privées de renom, son marché, ses commerces de choix et parcs, profitant d'un accès à Lyon Presqu'île très rapide en transports en commun ou en voiture (en moins de 10 minutes),
Beau T3 au 1er étage, sans vis-à-vis, de 58,10 m² avec balcon de 8,13 m² exposée Sud. Un garage en sous-sol de cette résidence de Haut Standing vient compléter ce bien de choix.
Dans une copropriété intimiste de 29 appartements, avec jardin paysagé, au calme, la Pièce de Vie de 25,66 m² avec Cuisine US, baignée de lumière, est prolongée par un Balcon de 8,13 m², plein Sud.
Deux Chambres de 14,28 m² avec placard/penderie et de 9 m² ouvrant sur le balcon, Salle de Bains élégamment meublé et décorée et Toilettes séparés complètent ce cocon.

Très belles prestations: huisseries bois/aluminium avec double vitrage et brise-soleil orientable, chauffage et production eau chaude par chaudière individuelle gaz basse consommation, sols en carrelage grande dimension dans la pièce de vie et pièces d'eau et parquet dans les chambres.
Façade habillée de pierre, résidence très sécurisée et aux Normes RT 2012.
Personnalisation et modifications possibles.
Livraison 4è trimestre 2020.
Plan et renseignements complémentaires sur demande.
295 000 € HCV. Prix promoteur.
Florence REVEL, ART'IMMO, 06.33.20.46.60.

Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 58 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Neuf
  • Etage 1er / 5 étages
  • Exposition Sud Est
  • Construit en 2020

Surfaces

  • 1 Séjour 25.66 m²
  • 2 Chambres 14.28 m², 9.03 m²
  • 1 Dégagement 3.11 m²
  • 1 Salle de bains 4.78 m²
  • 1 Toilettes 1.23 m²
  • 1 Balcon 8.13 m²
  • 1 Garage 13 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéophone

Proximités

  • Bus 100 mètres
  • Commerces 100 mètres
  • École primaire 200 mètres
  • Supermarché 400 mètres
  • Crèche 200 mètres
  • École secondaire 10 minute

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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