Vente Appartement - Lyon 6ème

610 000 €

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Accueil Appartement Lyon 6ème

Description

Ref. 1304 - SOUS COMPROMIS - A l'orée du Parc de la Tête d'Or, face aux superbes hôtels particuliers longeant le Parc, profitant d'une Adresse de prestige, magnifique appartement de 93 m², rénové avec soin en 2014, en étage élevé, au sein d'un immeuble de la fin du XIXè siècle, très bien entretenu.
Repensé en grand T3, il offre une Pièce de Vie de 44 m² en parquet Chêne Point de Hongrie, vue sur les belles demeures,
une Cuisine séparée meublée et équipée, sur cour intérieure pouvant être ouverte sur la Pièce de Vie,
2 belles Chambres de 12 et 15 m² avec placards,
une Salle d'Eau dotée d'un équipement haut de gamme et des toilettes séparés.
Une cave et un grenier complètent ce bien de grande qualité.
Un garage pourra être acquis, à quelques pas, si vous le souhaitez (en sus: 40 000 €).

Une situation idéale pour ce bel intérieur au sein d'une résidence de charme, très bien entretenue, à 3 minutes du Métro Masséna, marché à 5 minutes les vendredis, toutes écoles de renommée et lycée du Parc à 3 minutes, tous commerces à proximité.
Accès à la Gare de la Part-Dieu en moins de 10 minutes.

Quote-part annuelle des charges de copropriété: 2 760 € (chauffage compris, amenées à baisser).
Chauffage collectif gaz (chaudière récente, à condensation), Double Vitrage, porte blindée et copropriété sécurisée.

610 000 € HCA. A visiter très vite !
Florence REVEL, ART'IMMO, 06.33.20.46.60.

Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 93 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Collectif
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Excellent état
  • Etage 4ème / 7 étages
  • Exposition Ouest Est Nord
  • Construit en 1930
  • Année de renovation 2016

Surfaces

  • 1 Entrée 3.4 m²
  • 1 Séjour 43.62 m²
  • 1 Cuisine 12.08 m²
  • 1 Buanderie 4.58 m²
  • 2 Chambres 14.66 m², 11.66 m²
  • 1 Salle de douche 4.2 m²
  • 1 Toilettes 1.2 m²
  • 1 Cave 5 m²
  • 1 Grenier 5 m²
  • 1 Garage 15 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Interphone

Proximités

  • Bus 20 mètres
  • Métro 300 mètres
  • Commerces 100 mètres
  • École primaire 200 mètres
  • Parc 100 mètres
  • Supermarché 300 mètres
  • Crèche 20 mètres
  • Cinéma
  • École secondaire 400 mètres
  • Salle de sport 400 mètres
  • Gare TGV 10 minute

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