Coeur CRAPONNE, T4 de 95 m², terrasse et jardin de 239 m²

441 000 €

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Accueil Appartement Craponne

Description

Ref. 1313 - Dans une Résidence intimiste, sécurisée, lovée sur un beau jardin paysager profitant d'un Cèdre du Liban, avec une situation idéale à quelques pas seulement des écoles, des espaces culturels, des équipements sportifs et des transports,
à 10 kilomètres de Lyon et au pied des monts du Lyonnais, CRAPONNE offre une qualité de vie remarquable entre ville et campagne et jouit d'une véritable dynamique commerciale et économique,
En Rez-de-Jardin, sur le Parc, superbe T4 de 95 m² avec une Terrasse de 34,68 m² prolongée par un jardin de 205 m², exposé S/E, sans vis-à-vis, sur le jardin arboré et avec une vue superbe sur les Monts du Lyonnais.
Entrée avec placard, Pièce de Vie de 36 m², très lumineuse grâce à ses 2 expositions Sud et Est et Cuisine US.
Trois Chambres avec placards dont une Suite Parentale avec dressing et Salle d'Eau, Salle de Bains, Buanderie et toilettes séparés.
Toutes les pièces bénéficient d'une ouverture sur la vaste terrasse et le jardin, comme une maison !
Résidence de grande qualité dotée de belles prestations telles que volets roulants électriques, parquet contrecollé dans les chambres, WC suspendus, chauffage individuel au gaz.
Deux garages en sous-sol complètent cet appartement familial.
441 000 € Honoraires à Charge du Vendeur. Frais de Notaire Réduits.
Dossier complet sur demande. Florence REVEL, ART'IMMO, 06.33.20.46.60.

Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 94 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Neuf
  • Etage Rez-de-jardin / 3 étages
  • Exposition Sud Est
  • Construit en 2020

Surfaces

  • 1 Entrée 12.31 m²
  • 1 Séjour 36.06 m²
  • 2 Chambres 11.76 m², 9.39 m²
  • 1 Suite 13.72 m²
  • 1 Buanderie 0.97 m²
  • 1 Salle de bains 5.06 m²
  • 1 Salle de douche 2.13 m²
  • 1 Toilettes 2.13 m²
  • 1 Terrasse 34.68 m²
  • 1 Jardin 204.64 m²
  • 2 Garages

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéophone

Proximités

  • Bus 50 mètres
  • Commerces 250 mètres
  • École primaire 150 mètres
  • Gare 600 mètres
  • Supermarché 500 mètres
  • Crèche 150 mètres
  • École secondaire 500 mètres

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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