Superbe T4 avec terrasse et vue, Bellecour

1 385 000 €

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Accueil Appartement Lyon 2ème

Description

Ref. 1232 - A 2 pas de la Place BELLECOUR, adresse recherchée, au sein d'un ensemble immobilier alliant le charme de l'ancien et la création de résidences neuves, autour de jardins et patios arborés, zen et réunis par des arcades, rénovation Haut de Gamme et Résidences neuves de Prestige, avec conciergerie, dans une partie ancienne riche en histoire, entièrement revisitée par un architecte et rénovée dans le respect des éléments des années 1910, très beau T4 de 112,33 m², en dernier étage, 3 expositions Sud/Ouest et Nord, agrémenté d'une terrasse de 20 m² plein Ouest, vue sur la Basilique de Fourvière et au calme. Un Garage en sous-sol sécurisé complète ce bien. Il offre une Entrée avec placard de 15,30 m², une Pièce de Vie ouvrant sur la Terrasse et espace Cuisine/Salle à Manger de 47,42 m², 3 Chambres dont une de 14,15 m² ouvrant sur la Terrasse, une Salle de Bains de plus de 7 m², une Salle d'Eau et toilettes séparés. Belle hauteur sous plafond de 3,10 m, triple exposition et grandes ouvertures garantissant une belle luminosité à longueur de journée. Prestations Haut de Gamme, Parquet chêne massif dans les chambres et la Pièce de Vie. Vidéophone et parties communes très soignées, décorées par un Architecte de renom. Tous commerces, transports à proximité immédiate. Proche des Ecoles et Facultés, idéal pour investissement, en plein coeur de la Presqu'ïle. A SAISIR ! 1 385 000 € HCV. Dossier complet sur demande et visite privée. Florence REVEL, ART'IMMO, 06.33.20.46.60.

Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 112 m²
  • Surface totale 132 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Collectif
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Neuf
  • Etage 5ème / 5 étages
  • Exposition Ouest Sud Nord
  • Construit en 1930

Surfaces

  • 1 Entrée 15.3 m²
  • 1 Séjour 37.2 m²
  • 1 Cuisine 10.22 m²
  • 3 Chambres 14.15 m², 12.17 m², 11.68 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 7.15 m²
  • 1 Salle de douche 3.07 m²
  • 1 Toilettes 1.39 m²
  • 1 Cave 8 m²
  • 1 Garage
  • 1 Terrasse 20.08 m²

Prestations

  • Cheminée
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Gardien
  • Porte blindée
  • Vidéophone
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Fibre optique

Proximités

  • Bus 20 mètres
  • Métro 200 mètres
  • Commerces 20 mètres
  • École primaire 200 mètres
  • Centre ville 1 minute
  • Crèche 200 mètres
  • Cinéma 400 mètres
  • École secondaire 200 mètres
  • Gare TGV 10 minute

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