Vente Appartement - Lyon 4ème

605 000 €

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Accueil Appartement Lyon 4ème

Description

Ref. 881913 - VENDU - SUR LE PLATEAU DE LA CROIX-ROUSSE, proche de tous commerces, des écoles et lycées, du Métro Hénon, dans un environnement très résidentiel, au sein d'une copropriété intimiste et d'architecture contemporaine, de 3 étages et Attique, de grande qualité, agréable T4 Duplex, en Rez-de-Jardin de 88,60 m² avec Terrasse et Jardin de 85,43 m², Cave et 2 box fermés en sous-sol sécurisé.
En rez-de-jardin, l'entrée avec placard/penderie dessert un beau Séjour de 30 m² avec cuisine ouverte, pièce très lumineuse, avec hauteur sous plafond de 5,30 m en bordure, ouvrant sur la terrasse Sud et le jardin Sud et Ouest, sans vis-à-vis. Salle d'Eau et toilettes séparés.
A l'étage, vous trouverez 3 Chambres avec placards muraux, exposées Ouest, sol en parquet massif, un Dressing, une Salle de Bains et des toilettes séparés.
Belles prestations dont des huisseries Bois/Aluminium, résidence très sécurisée et bénéficiant du label BBC.
Frais de Notaires réduits. Eligibles au PTZ+ en cas d’acquisition en résidence principale et dispositif PINEL pour les investissements locatifs.
Autres T2, T3 et T4 disponibles.
605 000 € HCV, prix promoteur.
Plans et Dossier complet sur demande. Florence REVEL, ART'IMMO, 06.33.20.46.60.

Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 89 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Neuf
  • Etage Rez-de-jardin / 3 étages
  • Orientation Sud Ouest
  • Construit en 2020

Surfaces

  • 1 Entrée 9.45 m²
  • 1 Séjour 30.01 m²
  • 1 Salle de douche 5.42 m²
  • 2 Toilettes 1.91 m², 1.68 m²
  • 1 Terrasse 11.77 m²
  • 1 Jardin 73.66 m²
  • 1 Dégagement 6.96 m²
  • 3 Chambres 9.63 m², 9.35 m², 9.29 m²
  • 1 Dressing 1.07 m²
  • 1 Salle de bains 3.83 m²

Prestations

  • Fenêtres coulissantes
  • Double vitrage
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéophone

Proximités

  • Bus 100 mètres
  • Commerces 100 mètres
  • Crèche 100 mètres
  • École primaire 100 mètres
  • École secondaire 150 mètres
  • Gare TGV 15 minute
  • Métro 150 mètres
  • Supermarché 200 mètres

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