Vente Appartement - Lyon 5ème

649 000 €

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Accueil Appartement Lyon 5ème

Description

Ref. 2479106 - LYON 5è - En plein coeur du POINT du JOUR, avec une véritable vie de village, à 10 minutes de la Place BELLECOUR, magnifique ensemble architectural fruit d'une réhabilitation d'un beau bâtiment de 1830 réhaussé et construction d'une résidence d'exception, intimiste de 3 étages avec jardins intérieurs paysagers, au calme d'une impasse.
Dans la résidence contemporaine, ce beau DUPLEX 4 pièces au 2è et dernier étage, de 110,78 m², s'ouvre sur ses 3 expositions sur une magnifique terrasse de 65,61 m² sur espaces verts et bénéficie d'un grand garage en sous-sol.
Le séjour avec cuisine ouverte, de 47 m², au dernier étage, bénéficie d'une luminosité optimale avec sa triple exposition et ses extérieurs de 65 m². Grande buanderie laissant la possibilité de créer votre ascenseur privatif. Toilettes de l'étage.
A l'étage inférieur, vous trouverez un dégagement avec placard, 3 belles chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et dressing, une salle de bains et toilettes séparés.
De très belles prestations et un chauffage individuel gaz, une isolation répondant à la RT 2012 vous assurera confort et qualité de vie.
Emplacement de choix avec la proximité immédiate des écoles, des commerces, du marché hebdomadaire et des transports en commun. Accès à la Place Bellecour en 10 minutes avec le métro ou les bus.
Ensemble de 32 logements.
Dossier complet sur demande à Florence REVEL, ART'IMMO, 06.33.20.46.60.
A SAISIR ! 649 000 € HCV (Honoraires à Charge du Vendeur), sans frais d'agence.

Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 111 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Neuf
  • Etage 2ème / 3 étages
  • Construit en 2020

Surfaces

  • 1 Entrée 8.76 m²
  • 2 Chambres 12.57 m², 9.25 m²
  • 1 Suite 13.24 m²
  • 1 Salle de douche 3.23 m²
  • 1 Salle de bains 5.38 m²
  • 2 Toilettes 1.87 m², 1.87 m²
  • 1 Séjour 46.83 m²
  • 1 Cuisine
  • 1 Buanderie 7.46 m²
  • 1 Terrasse 65.61 m²
  • 1 Garage 24 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéophone

Proximités

  • Bus 20 mètres
  • Commerces 50 mètres
  • École primaire 100 mètres
  • Centre ville 15 minute
  • Hôpital/clinique 5 minute
  • Parc 300 mètres
  • Supermarché 200 mètres
  • Crèche 100 mètres
  • École secondaire 400 mètres
  • Gare TGV 15 minute

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