Vente Appartement - Lyon 5ème

507 000 €

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Accueil Appartement Lyon 5ème

Description

Ref. 2514645 - Au Point du Jour, Lyon 5è, situé entre la colline de Fourvière et la commune de Sainte-Foy-lès-Lyon, quartier très prisé des lyonnais pour sa qualité de vie avec ses écoles publiques et privées de renom,son marché, ses commerces de choix et parcs, profitant d'un accès à Lyon Presqu'île très rapide en transports en commun ou en voiture (en moins de 10 minutes),
Magnifique T4 au 1er étage, de 87,44 m² avec terrasse de 9,18 m² exposée Ouest. Un garage en sous-sol de cette résidence de Haut Standing vient compléter ce bien de choix.
Dans une copropriété intimiste de 29 appartements, avec jardin paysagé, au calme, l'entrée avec placard aménagé s'ouvre sur une Pièce de Vie de 34,43 m² avec Cuisine US, baignée de lumière, prolongée par une Terrasse de 9,10 m², sans vis-à-vis, plein Ouest.
Suite Parentale avec sa salle d'eau, dressing, exposée Ouest.
Deux autres chambres avec placards exposées Est et Nord, salle de bains avec double vasques et toilettes séparés pour vos enfants.
Buanderie et second toilettes avec lave-mains.

Très belles prestations: huisseries bois/aluminium avec double vitrage et brise-soleil orientable, chauffage et production eau chaude par chaudière individuelle gaz basse consommation, sols en carrelage grande dimension dans la pièce de vie et pièces d'eau et parquet dans les chambres.
Façade habillée de pierre, résidence très sécurisée et aux Normes RT 2012.
Personnalisation et modifications possibles.
Livraison 4è trimestre 2020.
Plan et renseignements complémentaires sur demande.
507 000 € HCV. Prix promoteur.
Florence REVEL, ART'IMMO, 06.33.20.46.60.

Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 87 m²
  • Chauffage Au sol, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Neuf
  • Etage 1er / 5 étages
  • Exposition Est Ouest Sud
  • Construit en 2020

Surfaces

  • 1 Entrée 2.93 m²
  • 1 Séjour 34.43 m²
  • 1 Suite 11.77 m²
  • 2 Chambres 12.81 m², 1.48 m²
  • 1 Dégagement 3.72 m²
  • 1 Salle de douche 2.24 m²
  • 1 Salle de bains 4.28 m²
  • 1 Buanderie 1.43 m²
  • 2 Toilettes 1.96 m², 1.4 m²
  • 1 Terrasse 9.1 m²
  • 1 Garage 15 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Vidéophone

Proximités

  • Bus 50 mètres
  • Commerces 100 mètres
  • École primaire 100 mètres
  • Supermarché 300 mètres
  • Crèche 100 mètres
  • École secondaire 400 mètres
  • Gare TGV 15 minute

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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