Vente Appartement - Lyon 5ème

511 000 €

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Accueil Appartement Lyon 5ème

Description

Ref. 2526941 - LYON 5è - En plein coeur du POINT du JOUR, avec une véritable vie de village, à 10 minutes de la Place BELLECOUR, magnifique ensemble architectural fruit d'une réhabilitation d'un beau bâtiment de 1830 réhaussé et construction d'une résidence d'exception, intimiste de 3 étages avec jardins intérieurs paysagers, au calme d'une impasse.
Dans la résidence contemporaine, ce beau 4 pièces au 1er étage, donnant sur le jardin intérieur arboré, de 85,10 m², s'ouvre sur une terrasse de 23 m² à l'Est.
Un garage en sous-sol sécurisé de la résidence complète ce bien de grande qualité.
Une entrée avec placard dessert le séjour avec cuisine ouverte, de 31 m², bénéficie d'une luminosité optimale avec sa triple exposition Sud, Nord et Est, profitant de sa terrasse de 23 m².
Première chambre de 11,53 m², seconde chambre de 10,40 m² avec placard, Suite Parentale de 11,44 m² et sa salle d'eau, salle de bains meublée et faïencée et toilettes séparés en font un appartement familial très agréable à vivre.
De très belles prestations (huisseries bois/aluminium, Brises soleil orientables, électriques,...) et un chauffage individuel gaz, une isolation répondant à la RT 2012 vous assurera confort et qualité de vie.
Emplacement de choix avec la proximité immédiate des écoles, des commerces, du marché hebdomadaire et des transports en commun. Accès à la Place Bellecour en 10 minutes avec le métro ou les bus.
Ensemble de 32 logements.
Dossier complet sur demande à Florence REVEL, ART'IMMO, 06.33.20.46.60.
A SAISIR ! 511 000 € HCV (Honoraires à Charge du Vendeur), sans frais d'agence.

Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 85 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Neuf
  • Etage 1er / 3 étages
  • Exposition Nord Sud Est
  • Construit en 2020

Surfaces

  • 1 Entrée 10.84 m²
  • 1 Séjour 31.29 m²
  • 2 Chambres 11.53 m², 1.4 m²
  • 1 Suite 11.44 m²
  • 1 Salle de bains 4.44 m²
  • 1 Salle de douche 2.28 m²
  • 1 Toilettes 2.88 m²
  • 1 Terrasse 22.94 m²
  • 1 Garage 15 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Vidéophone

Proximités

  • Bus 50 mètres
  • Commerces 100 mètres
  • École primaire 100 mètres
  • Supermarché 500 mètres
  • Crèche 100 mètres
  • École secondaire 500 mètres
  • Gare TGV 15 minute

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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