Vente Appartement - Lyon 5ème Saint-Jean

1 112 400 €

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Accueil Appartement Lyon 5ème

Description

Ref. 1579883 - En plein coeur du VIEUX-LYON, proche de la Cathédrale SAINT-JEAN, des écoles et commerces, EXCEPTIONNEL T4 de 130 m² ouvert sur une charmante TERRASSE plein SUD de 75 m² arborée et fleurie, sans vis-à-vis, au sein d'un immeuble classé Renaissance, en parfait état et sécurisé.
Rénové avec des prestations Haut de Gamme en 2015, entièrement ouvert sur la terrasse, baigné de lumière toute la journée, cet appartement de Charme est près à vous accueillir pour le bonheur de toute votre famille.

Une bibliothèque sur-mesure embellie tout un mur sur la Pièce de Vie de près de 60 m² avec une Cuisine ouverte totalement meublée sur mesure toute hauteur, équipée haut de gamme avec plan en marbre de Zimbabwe et cellier/buanderie attenant, luminaires de créateur.
Un dégagement dessert les 3 belles Chambres d'environ 15 m² chacune, avec placards muraux aménagés, une grande salle de Bains avec baignoire sur pieds, douche à l'italienne, vasques sur table de drapier, encoignure galbée sur-mesure, toilettes séparés avec lave-mains.
Très beaux matériaux muraux (peintures murales Ressources, papiers peints uniques, faïences de chez Mutina) et sols en parquet chêne massif, carreaux de ciments dans la cuisine, le dégagement et les pièces d'eau.
Chauffage individuel gaz basse consommation, radiateurs fontes neufs à l'ancienne, double vitrage avec huisseries bois.
Vidéophone et digicode, ascenseur.
Une cave de 6 m² vient compléter ce Bien UNIQUE !
A découvrir sans tarder.
DPE en cours.
Quote-part annuelle des charges de copropriété: 1 200 € (copropriété de 8 lots).
Pas de procédure de copropriété en cours.
1 112 400 € HCA ( Honoraires à Charge Acquéreur de 3%).
Florence REVEL, ART'IMMO, 06.33.20.46.60.

Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 130 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Excellent état
  • Etage 1er / 3 étages
  • Orientation Sud
  • Construit en 1730
  • Année de renovation 2015

Surfaces

  • 1 Séjour 50 m²
  • 1 Cellier 3 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 3 Chambres 15 m², 14 m², 14 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Terrasse 75 m²
  • 1 Cave 6 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Fibre optique
  • Vidéophone

Proximités

  • Bus 5 minute
  • Commerces 200 mètres
  • Crèche 200 mètres
  • École primaire 200 mètres
  • École secondaire 5 minute
  • Gare TGV 10 minute
  • Métro 5 minute
  • Parking public 5 minute

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle
Énergie - Estimation des émissions

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