A 2 pas de la Place BELLECOUR, T4 avec terrasse

1 254 000 €

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Accueil Appartement Lyon 2ème

Description

Ref. 2347 - UNIQUE, A 2 pas de la Place BELLECOUR, adresse recherchée, au sein d'un ensemble immobilier alliant le charme de l'ancien et la création de résidences neuves, autour de jardins et patios arborés, zen et réunis par des arcades, rénovation Haut de Gamme et Résidences neuves de Prestige, AVEC CONCIERGERIE, dans une partie ancienne entièrement revisitée par un architecte et rénovée dans le respect des éléments des années 1780, très beau T4 en DUPLEX de 129,55 m² Carrez et 155 m² au sol, en dernier étage, traversant Ouest/Sud et Nord, agrémenté d'une TERRASSE de 49 m² plein Ouest, sans vis-à-vis, jardins intérieurs arborés et fleuris, au calme. Il offre au niveau inférieur, une Entrée de 4,85 m², une Pièce de Vie ouvrant sur la Terrasse et espace Cuisine/Salle à Manger de 55 m², un dégagement de 4 m² desservant 2 Chambres dont une de 14,73 m², toutes 2 avec cheminées et placards et ouvrant sur la Terrasse, une Salle de Bains de plus de 7 m² et toilettes séparés.
A l'étage supérieur, Grande Chambre de 16,64 m² avec poutres apparentes, Rangements en soupentes, Bibliothèque de 13,31 m², Salle de Bains de 3,19 m² et toilettes séparés.
2 caves complètent cet appartement de Charme.
Prestations Haut de Gamme, Parquet chêne massif dans les chambres et la Pièce de Vie. Vidéophone et parties communes très soignées, décorées par un Architecte de renom.
Tous commerces, transports à proximité immédiate. Proche des Ecoles et Facultés, en plein coeur de la Presqu'ïle. A SAISIR ! 1 254 000 € HCV. Dossier complet sur demande et visite privée. Florence REVEL, ART'IMMO, 06.33.20.46.60.

Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 130 m²
  • Surface totale 155 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Collectif
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Neuf
  • Etage 4ème / 5 étages
  • Exposition Ouest Sud Nord
  • Année de renovation 2018

Surfaces

  • 4 Entrées 4.85 m²
  • 1 Séjour 55.03 m²
  • 1 Dégagement 3.79 m²
  • 3 Chambres 16.64 m², 14.73 m², 9.07 m²
  • 2 Salles de bains 7.14 m², 3.19 m²
  • 2 Toilettes 1.17 m², 0.99 m²
  • 1 Bibliothèque 13.31 m²
  • 1 Terrasse 48.91 m²

Prestations

  • Fenêtres coulissantes
  • Cheminée
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Vidéophone

Proximités

  • Bus 20 mètres
  • Métro 50 mètres
  • Commerces 20 mètres
  • École primaire 300 mètres
  • Crèche 300 mètres
  • Cinéma 300 mètres
  • École secondaire 300 mètres

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