Vente Appartement - Lyon 5ème

1 516 000 €

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Accueil Appartement Lyon 5ème

Description

Ref. 1318 - TRES RARE ! Au Point du Jour, Lyon 5è, situé entre la colline de Fourvière et la commune de Sainte-Foy-lès-Lyon, quartier très prisé des lyonnais pour sa qualité de vie avec ses écoles publiques et privées de renom,son marché, ses commerces de choix et parcs, profitant d'un accès à Lyon Presqu'île très rapide en transports en commun ou en voiture (en moins de 10 minutes), Exceptionnel T5 en dernier étage, de 144 m² avec terrasse plein ciel de 396 m² agrémentée d'un îlot de verdure, de jardinières et avec possibilité de créer une piscine. Un garage en sous-sol de cette résidence de Haut Standing vient compléter ce bien de choix.
Dans une copropriété intimiste de 29 appartements, avec jardin paysagé, au calme, la terrasse de cet appartement familial est accessible par un ascenseur privatif ou par un escalier accessible du patio, véritable poumon vert agrémentant la Pièce de Vie de 65 m² avec Cuisine US, baignée de lumière, exposée Sud
La partie nuit dispose d'une Suite Parentale de 15,46 m² avec grand dressing et salle d'eau avec placard, ouvrant sur un balcon, de même que le bureau de 12,61 m² (pouvant faire office de 4è chambre).
Les deux autres Chambres, exposées Sud, profitent de placards muraux et d'un second balcon.
Salle de bains, buanderie et deux toilettes séparés complètent ce bien.
Très belles prestations: huisseries bois/aluminium avec double vitrage et brise-soleil orientable, chauffage et production eau chaude par chaudière individuelle gaz basse consommation, sols en carrelage grande dimension dans la pièce de vie et pièces d'eau et parquet dans les chambres.
Façade habillée de pierre, résidence très sécurisée et aux Normes RT 2012.
Personnalisation et modifications possibles.
Livraison 4è trimestre 2020.
Plan et renseignements complémentaires sur demande.
1 516 000 € HCV. Prix promoteur.
Florence REVEL, ART'IMMO, 06.33.20.46.60.

Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 145 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Neuf
  • Exposition Sud Nord Est
  • Construit en 2020

Surfaces

  • 1 Entrée 3.45 m²
  • 1 Séjour 64.69 m²
  • 1 Bureau 12.61 m²
  • 1 Dégagement 7.34 m²
  • 1 Buanderie 1.58 m²
  • 1 Dressing 3.85 m²
  • 1 Salle de douche 3.96 m²
  • 2 Chambres 12.41 m², 10.86 m²
  • 1 Salle de bains 4.85 m²
  • 2 Toilettes 2.38 m², 1.31 m²
  • 2 Balcons 8.17 m², 6.3 m²
  • 1 Terrasse 396.74 m²
  • 1 Patio 9.88 m²
  • 1 Garage

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéophone

Proximités

  • Bus 20 mètres
  • Commerces 20 mètres
  • École primaire 100 mètres
  • Parc 50 mètres
  • Supermarché 5 minute
  • Crèche 100 mètres
  • École secondaire 10 minute

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