Vente Maison - Grézieu-la-Varenne

824 000 €

Retour

Accueil Maison Grézieu-la-Varenne

Description

Ref. 1320 - EXCLUSIVITÉ - Avec pour vue les Monts du Lyonnais environnants, à GREZIEU LA VARENNE, à trois kilomètres de Craponne, dans secteur résidentiel proche des moyens de transports menant à Gorge de Loup en 15 minutes, des commerces (à 800m), des écoles et du collège (centre village, à 1 km), des commodités de Craponne, très belle maison d'architecte de 1998 entretenue, de 160 m² habitable, sur un niveau et demi, lovée sur un terrain clos et arboré de 1 620 m², exposé Sud-Est et Ouest, avec piscine et pool-house. De nombreuses possibilités d'agrandissement pour cette demeure de grande qualité.
Agréable à vivre, avec une partie jour d'environ 70 m² ouvrant sur une belle terrasse de 60 m², pool-house de 40 m² avec barbecue, piscine de 10x5 et sa plage dallée de 20m², jardin plein Sud. Le jeu de toitures des différents espaces confère à cette pièce de vie un plafond cathédrale avec poutres apparentes, possibilité cheminée. La cuisine semi-ouverte bénéficie d'une seconde terrasse (couverte) de 10 m², buanderie et mezzanine en surplomb pour votre espace détente ou bibliothèque ou salon de musique, toilettes et dressing.
La partie nuit vous offre 4 chambres et une suite parentale de plain-pied avec la terrasse au Sud, grand dressing aménagé et salle de bains avec douche, baignoire. Une Salle d'eau avec toilettes complète ce demi-étage.
Abri voiture pouvant être agrandi et fermé, garage (pour petit véhicule, cave de 20 m².
Belle isolation, aspiration centralisée, chauffage électrique au sol (consommation maîtrisée) en font une demeure confortable, avec un environnement verdoyant.
Proximité de grandes entreprises internationales (SANOFI, BOIRON,..) avec dans quelques années, le bénéfice d'un accès à Lyon par le Métro, de Tassin-La-Demi-Lune.
DPE en cours.
A VISITER SANS TARDER ! 824 000 euros HCV. Florence REVEL, ART'IMMO.

Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Surface 160 m²
  • Chauffage Au sol, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Bon état
  • Exposition Sud Est Ouest
  • Vue Campagne
  • Construit en 1998

Surfaces

  • 1 Entrée 4.58 m²
  • 2 Dressings 11.8 m², 2 m²
  • 1 Séjour 47.33 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Buanderie 7.14 m²
  • 1 Mezzanine 10 m²
  • 4 Chambres 21.14 m², 11 m², 10 m², 9.05 m²
  • 1 Suite 11.13 m²
  • 1 Salle de bains 12 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3.9 m²
  • 1 Toilettes 1.23 m²
  • 2 Terrasses 60 m², 7 m²
  • 1 Garage 13 m²
  • 1 Pool house 25 m²
  • 1 Terrain 1620 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Vidéophone
  • Piscine

Proximités

  • Bus 200 mètres
  • Commerces 800 mètres
  • École primaire 1 km
  • Supermarché 800 km
  • Crèche 1 km
  • École secondaire 10 minute

En poursuivant votre navigation, vous acceptez l'utilisation de cookies pour vous proposer des services adaptés à vos centres d'intérêts et réaliser des statistiques de visite du site.

En savoir plus Fermer